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Descrizione

Villino Racale.

Fabbricato con caratteristico accesso laterale da fronte strada, spazio scoperto per tre lati, al piano seminterrato troviamo ampio locale garage, tre vani tecnici, bagno di servizio, ampia tavernetta con cucinino – zona relax con grande camino a legna, molto luminosa, mentre al piano leggermente rialzato ed in un unico livello troviamo la vera unità abitativa composta da ingresso, soggiorno – tinello, cucina, ripostiglio, bagno zona giorno, disimpegno giorno, due gradini in alzata ci conducono alla zona notte composta da un disimpegno di svincolo, un ampio bagno zona notte con vasca idromassaggio, una camera da letto singola, una camera da letto doppia ed una camera da letto matrimoniale; ed infine al piano primo troviamo allocato un comodo vano lavanderia con uscita sul lastricato solare di fatto praticabile.

La descrizione di questa proposta di acquisto è in realtà tecnicamente di pregio, abbiamo infissi esterni a persiana di alluminio, nell’intercapedine zanzariere plissettate per le porte ed a tendina per le finestre, subito dietro da esterno infissi in PVC, interni in tamburato, pavimentazione in grés porcellanato antiscivolo stile rustico di altissima qualità, climatizzazione e termosifoni a gas metano rendono ancor più avvolgente l’ambiente di questo villino, l’esterno su tre lati, permette di avere spazio di ingresso anteriormente con aiuole, giardino laterale con pavimento in cemento armato di svincolo vicino ai muri perimetrali e, nella parte retrostante spazio esterno per soggiornare fuori, loggiato e scala di accesso indipendente per il piano seminterrato.

L’intero corpo di fabbrica sorge su fondazioni in cemento armato, struttura in pilastri di cemento armato su plinti (travi e pilastri), solai, muratura di tamponamento e tramezzatura in conci di tufo delle cave locali; abbiamo autorizzazione allo stoccaggio dei reflui indipendente a mezzo di pozzo a tenuta stagna, posa in opera di manto bituminosoplastico impermeabile armato con fibra di vetro per meglio garantire l’isolamento dell’intero fabbricato, impianti idrico – elettrico e fognante realizzati con tubi di polipropilene coibentato con poliuretano, inoltre nel seminterrato abbiamo il villino completamente circondato da uno “scannafosso” praticabile a scollegare la struttura abitativa dai muri di contenimento e da isolamento in cemento armato a contatto con il terreno circostante: la descrizione seppur succinta ed il servizio fotografico non rendono opportunamente giustizia a questa meravigliosa proposta abitativa.

Il nostro personale sarà e rimarrà a disposizione per qualsiasi ragguaglio tecnico – progettuale e descrittivo, nonché ad integrazione fotografica e visite in loco.

In questa villetta vi sono valori aggiunti anche e oltre la vista di un semplice visitatore, i tecnicismi costruttivi anche laddove non giunge l’occhio umano fanno la differenza rispetto ad altre unità abitative.

Il prezzo, sorprendentemente favorevole (rispetto ad un normale valore di ricostruzione a nuovo) sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo di serie trattative riservate.

Dettagli
V556 Vendita Villino Racale
Anno : 2012
Camera da Letto : 3
Bagno : 3
Garage : 1
Superficie Totale : 425 mq
Area Coperta : 340 mq
Motivazione : In vendita
Villino Racale. Fabbricato con caratteristico accesso laterale da fronte strada, spazio scoperto per tre lati, al piano seminterrato troviamo ampio locale garage, tre vani tecnici, bagno di servizio, ampia tavernetta con cucinino – zona relax con grande camino a legna, molto luminosa, mentre al piano leggermente rialzato ed in un unico livello troviamo la vera unità abitativa composta da ingresso, soggiorno – tinello, cucina, ripostiglio, bagno zona giorno, disimpegno giorno, due gradini in alzata ci conducono alla zona notte composta da un disimpegno di svincolo, un ampio bagno zona notte con vasca idromassaggio, una camera da letto singola, una camera da letto doppia ed una camera da letto matrimoniale; ed infine al piano primo troviamo allocato un comodo vano lavanderia con uscita sul lastricato solare di fatto praticabile. La descrizione di questa proposta di acquisto è in realtà tecnicamente di pregio, abbiamo infissi esterni a persiana di alluminio, nell’intercapedine zanzariere plissettate per le porte ed a tendina per le finestre, subito dietro da esterno infissi in PVC, interni in tamburato, pavimentazione in grés porcellanato antiscivolo stile rustico di altissima qualità, climatizzazione e termosifoni a gas metano rendono ancor più avvolgente l’ambiente di questo villino, l’esterno su tre lati, permette di avere spazio di ingresso anteriormente con aiuole, giardino laterale con pavimento in cemento armato di svincolo vicino ai muri perimetrali e, nella parte retrostante spazio esterno per soggiornare fuori, loggiato e scala di accesso indipendente per il piano seminterrato.
Balconi:
Garage:
Aria Condizionata:
Posto Auto:
Giardino:
Arredato:
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Riserva
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