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V628 - Antico Casale Chiesanuova In vendita

Chiesanuova, Chiesanuova, 73017, Lecce, Italy
  • 1 Bagni
  • 6 Camere totali

 Descrizione

Antico Casale con sei volte a stella e giardino di pertinenza.

Antico fabbricato ubicato a Sannicola – frazione Chiesanuova, ad angolo tra viale Stazione e direttrice Chiesanuova – Sannicola, anticamente adibito alla lavorazione delle olive, più recentemente adibito a deposito. La struttura possiede tre campate con sei magnifiche volte a stella, con un’altezza interna netta sulla linea di colmo pari a mt. 5,45 per le sei volte a “chiave etrusca” mentre il locale laterale di sgombero ha un’altezza media di mt. 4,00. Lo scarico a compressione sugli angoli dei locali interni permette una ampiezza interna notevole e caratteristica dal punto di vista anche estetico oltre che funzionale. La calcarenite, materiale con cui venivano fatti (e tagliati) i conci di tufo delle cave locali manifestano a “vista” il tempo passato, non vi sono scambi di materiali, lavorano i nominati conci di tufo nella stessa maniera scaricando in modo impetuoso il loro peso sulle maestose colonne poste ad ogni angolo di ogni ambiente a volta, veramente una bel fabbricato, al cui lato via è strada interna di proprietà e di servizio che conduce al lato della proprietà ed alle proprietà retrostanti (che potrebbero essere anch’esse oggetto di ulteriore trattativa per un ampliamento di proposte di vendita); giardino antistante costeggiato da strada di proprietà, dal Viale Stazione e dalla direttrice che collega Sannicola, il giardino da considerarsi certamente un ulteriore valore aggiunto permette quindi di affacciarsi su tre lati ed al suo interno in posizione centrale vi è una cisterna per il deposito di acqua a cielo aperto.

La proprietà possiede già in essere contatore Enel, allaccio tecnologico pubblico (acquedotto) da riattivare e volturare.

La polifunzionalità (qualsiasi attività ricettivo – turistica, commerciale, deposito, etc..) del fabbricato in base all’ubicazione geografica davvero intrigante, permette a questa proposta immobiliare, un notevole interesse commerciale, ben si presta a qualsiasi futura destinazione; non ultimo, come già sopra ribadito, l’opzione di ampliamento della presente proposta a mezzo di altri 200 mq. più altri 200 mq. (quindi in totale oltre alla nostra estensione oggetto di vendita altri 400 metri quadrati che si possono integrare insieme o frazionatamente).

Infine, va evidenziata l’estrema vicinanza ai lidi sabbiosi di Gallipoli (perla dello Ionio ) nonché l’estrema ottima posizione geografica per raggiungere splendide località (quali Porto Selvaggio, Porto Cesareo, Le Maldive del Salento la grotta della Zinzulusa, i laghi Alimini Capo Santa Maria Di Leuca ed altre rinomate località intrise di storia, architettura, bellezze paesaggistiche e tradizioni enogastronomiche tipicamente mediterranee!)

Il prezzo, decisamente concorrenziale, tenuto conto dell’altezza della struttura, del tipo di materiale usato e delle volte a stella (unghia semplice), del giardino a completo dell’arredo esterno antistante, sarà comunicato dai nostri operatori in sede dietro trattativa riservata.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
6
Bagno
1

Informazioni immobile

Dimensione lotto
646 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Giardino
Volte a stella
Spazio pertinenziale

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in auto
Coffee shop 5 minuti in auto
Centro 5 minuti in auto

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 Location

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