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V264 - Appartamento Castro Marina In vendita

Via Piave, 73030, Lecce, Italy
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  • 2 Letti
  • 1 Bagni
  • 85 Mq

 Descrizione

In un contesto e paesaggio unico, avvolti dalla natura, situato nel basso Salento

Vendita appartamento in Vignacastrisi, nelle immediate vicinanze di Castro Marina – grotte della Zinzulusa, località nella quale è praticamente impossibile trovare abitazioni, zona sottoposta alle più severe leggi di tutela ambientale:

la Zinzulusa, una tra le più importanti manifestazioni del fenomeno Carsico costiero con una notorietà mondiale di biodiversità sotterranea, le grotte della Zinzulusa si affacciano sul mare, sulla direttrice Castro Marina e Santa Cesarea Terme (praticamente a sud di Otranto) e siamo in pieno basso Salento. le grotte si articolano in tre parti geomorfologicamente distinte: la prima dell’eocene con una grande varietà di stalattiti e stalagmiti (grotta della Conca), la seconda parte si estende sino ad una ampia cavità che introduce alla grotta denominata “Il Duomo” con morfologia risalente al periodo Cretacico, la terza e ultima parte terminale individua un’altra meravigliosa grotta denominata “Cocito” nella quale convivono strati di acqua superiore fredda e dolce e strati sottostanti di acqua decisamente più caldi e salmastri.

Questa breve introduzione per ribadire che siamo in una zona prestigiosa famosa in tutta Italia, Europa e non solo !! Ecco il motivo storico descrittive e introduttivo del nostro immobile oggetto di vendita: negli ultimi anni il piccolo comune di Vignacastrisi – grazie alla sua vicinanza alle famose grotte della Zinzulusa (praticamente cambia solo il nome del territorio ma è la stessa zona e ne forma parte integrante e sostanziale !!) – ha permesso la costruzione di unità abitative che – nel giro di pochissimi anni – hanno triplicato il loro valore !!! Un vero investimento nel basso Salento anche dal punto di vista finanziario oltre che storico, culturale, enogastronomico, ambientale e geomorfologico.

Una occasione unica per investire il proprio denaro a profitto certo (la rivalutazione dell’immobile è a dir poco intrigante), inoltre le bellezze paesaggistiche ed ambientali dell’intera zona fanno di questa località una delle più rinomate ed apprezzate in tutta Europa !! (Ormai nel circondario vivono cittadini che hanno acquistato provenendo da ogni paese Europeo !!), non dilungandoci oltre trattiamo l’appartamento in oggetto, siamo davanti ad una struttura al primo piano facente parte di un più ampio complesso edilizio denominato “Blu Residence” – DOVE NON VI SONO SPESE CONDOMINIALI - in cui trovano allocazione un soggiorno – tinello – ingresso, un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, balconi a livello, uso e proprietà esclusiva dei sovrastanti lastrici solari (con luci e pilozza di servizio). Le rifiniture di questa unità sono certamente di pregio: portone d’ingresso blindato, i cassonetti copri avvolgibili sono coibentati, i massetti della pavimentazione sono stati realizzati in virtù delle più severe indicazioni europee a livello di coibentazione termoacustica, vi sono avvolgibili elettrici, zanzariere, infissi taglio termico certificato, predisposizione gas metano, predisposizione pannelli solari, ovviamente allaccio alle reti pubblice di acquedotto e fognatura, le murature di tamponamento sono realizzate con conci di cemento ad argilla espansa; riteniamo che la manifattura di questi appartamenti è al top !!

Abbiamo a disposizione diverse metrature, disponibilità di piano interrato, piano terra e primi piani, parcheggio interno riservato, prezzi per tutte le disponibilità, i nostri operatori sono e saranno a vostra disposizione per qualunque chiarimento e/o visita in loco,… e…. Buon Salento agli eventuali clienti !!!.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
F
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere da letto
2
Bagno
1
Mq
85.00 Mq

Informazioni Immobile

Numero di piani
1

Informazioni immobile

Metri quadrati
85 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Attico
Piscina
Balcone/i
Lastricato solare
Spazio pertinenziale
Loggiato
Arredato

 Nelle vicinanze

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Spiaggia in
Coffee shop in
Centro in
Shopping center in

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 Location

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