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V644 - Bifamiliare Taviano In vendita

Via Vittorio Emanuele III, Taviano, 73057, Lecce, Italy
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  • 3 Bagni
  • 334 Mq
  • 3 Camere totali

 Descrizione

Fabbricato bifamiliare, composto da un corpo di fabbrica con prospetto su via Fiume di pregio e da un corpo di fabbrica retrostante in corso di parziale ristrutturazione.

Struttura abitativa nel centro della cittadina di Taviano, composta da un’abitazione con accesso dalla via Fiume sviluppantesi tra piano terra e primo, in ottime condizioni (praticamente un immobile di pregio) ed al suo interno si diparte in: ingresso, soggiorno - tinello con camino, un cucinino con camino, un bagno con doccia, un vano scala che congiunge il livello destinato alla zona notte al piano primo, in cui troviamo allocate una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia (di fatto internamente già predisposta per essere adibita, anche a livello di impianti a cucina – tinello), una camera da letto singola, un disimpegno notte, un ampio bagno con vasca e doccia; balconi a livello, il terrazzo accessibile e praticabile; il pavimento è in grés porcellanato antiscivolo, scala interna pavimentata in marmo indiano rosso, infissi interni in rovere tamburato, infissi esterni in Douglas masso mordensato con vetri camera, impianti conformi alla normativa vigente, camino in muratura nel vano tinello – soggiorno con rivestimento interno per meglio ventilare il calore all’esterno, termoautonoma a gasolio (ma con la predisposizione – di ultima generazione) per l’impianto di riscaldamento a metano, impianti tecnologici pubblici esistenti e funzionanti, altezza interna del primo corpo di fabbrica mt. 3 + 0,25, altezza interna a chiave di volta nel fabbricato retrostante mt. 4,75.

All’interno del primo corpo di fabbrica troviamo una corte interclusa estesa circa metri quadri trenta, adiacente alla quale si affaccia e di fatto si abbraccia un altro corpo di fabbrica tutto con volte a stella per un numero complessivo di quattro camere (mt. 5 x 5), nonché bagno, vano tecnico e disimpegno, ma con la caratterista che due delle quattro camere si affacciano su una via (via Vittorio Emanuele III) commerciale e di grande scorrimento; quindi l’intero immobile nel suo complesso si trattiene e si sviluppa su due vie.

Veramente una meravigliosa proposta polifunzionale e bifamiliare; immaginiamo una attività commerciale sulla scorrevolissima via Vittorio Emanuele III e l’unità abitativa su via Fiume, una alternativa di tutto rispetto con riguardo appunto alla polifunzionalità dell’intero e alla grande estensione dei metri quadrati di copertura e al rapporto qualità / prezzo.

Il prezzo sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
3
Bagno
3
Mq
334.00 Mq

Informazioni Immobile

Numero di piani
1

Informazioni immobile

Metri quadrati
334 Mq
Dimensione lotto
250 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Balcone/i
Volte a stella
Garage
Spazio pertinenziale
Camino interno

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in (a) piedi
Scuola 5 minuti in (a) piedi
Parco 5 minuti in (a) piedi
Cinema 5 minuti in (a) piedi
Spiaggia 10 minuti in auto
Coffee shop 5 minuti in (a) piedi
Centro 5 minuti in (a) piedi

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 Location

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