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V656 - Complesso Abitativo Torre Chianca In vendita

Via Alba Adriatica., Lecce, 73100, Lecce, Italy
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  • 17 Letti
  • 8 Bagni
  • 450 Mq
  • 10 Camere totali

 Descrizione

Complesso abitativo residenziale ad appena 80 metri dal litorale sabbioso.

Fabbricato ubicato alla località “Torre Chianca” allocato ad angolo tra le vie Alba Adriatica e Gorgona, composto, al suo interno, da otto appartamenti (di cui quattro al piano terra e quattro al piano primo), mentre sul lato est dell’intera proprietà abbiamo allocati altri tre monolocali, nonché adiacenti locali tecnici. Ogni appartamento del nucleo su due livelli è composto da soggiorno – tinello con angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto; gli appartamenti al piano terra hanno spazio di pertinenza anteriore verandato, mentre gli appartamenti al piano primo hanno balcone a livello attrezzati a giorno di uso esclusivo donde si accede all’unità abitativa; mentre i monolocali hanno di fatto zona giorno e zona notte in un unico ambiente con bagno fornito di doccia. La doppia entrata dell’intero complesso condominiale (una su via Alba Adriatica e l’altra su via Gorgona) permettono un disimpegno abitativo di tutto rispetto, l’estrema vicinanza alla spiaggia dove vi sono lidi attrezzati ed a pagamento e lidi liberi all’accesso del pubblico sono un altro punto di forza di questa proposta immobiliare. L’intero fabbricato necessita di ristrutturazione, data appunto la vicinanza al mare, ma, come investimento turistico – ricettivo, la posizione risulta essere davvero intrigante, ogni centro ricettivo – turistico e commerciale si trova nelle immediate vicinanze. Va ricordato ai clienti che l’esposizione ad est dell’intero complesso permette di avere il sole alle spalle e – in pieno periodo estivo – si garantiscono dai due ai tre gradi di temperatura in meno rispetto ad altre località marine. Il lato adriatico geograficamente parlando concede con facilità il raggiungimento di zone paesaggistico – aviofaunistiche di fama internazionale (quali la grotta del Fanciullo, i laghi Alimini, la grotta della Poesia, Otranto, le magnifiche marine di Melendugno ed infine, ma non solo, il Capo di Santa Maria di Leuca). Ci troviamo a circa sette chilometri da Lecce, ad appena 30 chilometri dall’aereoporto di Brindisi e a circa Km 45 dal lato Ovest della costa Jonica. Merita, inoltre, menzione, il Salento nella sua interezza intriso di storia (civiltà messapiche), cultura, paesaggi, enogastronomia di tutto rispetto, elementi che si intersecano tra loro per attenzionare il pubblico su una località tra le più belle d’Italia e d’Europa.

Come ulteriore integrazione dobbiamo infine rammentare che la località di Torre Chianca, unitamente alle spiaggie di Frigole e San Cataldo è tra le più frequentate dai cittadini di Lecce; l’omonima Torre cinquecentesca seppur diroccata è il punto di riferimento della marina, in quanto i bassi fondali, acque più che mai limpide, rappresentano ulteriori elementi di gradimento della località.

Nei fondali, in cui sono stati ritrovati reperti archeologici – tra cui – vicino all’isolotto antistante la costa le sette colonne di marmo decisamente di pregio, sono una testimonianza della storia che avvolge questa località; così come il bacino del fiume Idume, così come la vicinanza del Parco del Rauccio (parco a protezione regionale) con i suoi meravigliosi boschi.

Questa proposta, abbraccia vari elementi, in cui, la parte immobiliare passa quasi in secondo piano, la zona, i servizi, e quant’altro sopra esposto fa meglio apprezzare quanto in vendita.

Il prezzo, quindi, sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
10
Camere da letto
17
Bagno
8
Mq
450.00 Mq

Informazioni Immobile

Numero di piani
1

Informazioni immobile

Metri quadrati
450 Mq
Dimensione lotto
2000 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Giardino
Balcone/i
Lastricato solare
Spazio pertinenziale

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in (a) piedi
Spiaggia 2 minuti in (a) piedi
Coffee shop 5 minuti in (a) piedi
Centro 5 minuti in (a) piedi
Shopping center 5 minuti in (a) piedi

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 Location

  Richiesta di ulteriori dettagli

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