chiama rimo whatsapp

V622 - Dimora Storica Alessano In vendita

Alessano, Alessano, 73031, Lecce, Italy
  • 8 Letti
  • 7 Bagni
  • 553 Mq
  • 12 Camere totali

 Descrizione

Splendida masseria risalente al 1800, dimostrazione storica della tipologia costruttiva del basso Salento.

Dimora storica, di fatto una masseria dismessa ubicata nel Basso Salento, avvolta dalla macchia mediterranea, già adibita attualmente a Bed and Breakfast (di fatto polifunzionale, più che idonea per essere utilizzata come agriturismo). La superficie coperta è di circa metri quadri 553, dei quali circa metri quadri 330 di fattura antica con volte a stella (a chiave etrusca) faccia a vista e per la differenza i locali sono con volta piana di recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2000.

La dimora storica e/o masseria, costruita in conci di tufo (calcarenite) tipici delle cave locali ed impreziosita dalla pietra leccese evidenzia la sua architettura, la sua storicità, la sua sobrietà dei luoghi e degli ambienti, la sua autenticità che trasuda da ogni dove; all’interno trovano allocazione ampio salone di soggiorno – ristorazione, sala relax, cucina in muratura, otto camere da letto (delle quali quattro con volte a stella e quattro di recente costruzione a volta piana e tutte con bagno in camera), spazi esterni di uso esclusivo per ogni ambiente notte. La proprietà è delimitata da muretti di pietrame a secco, al suo interno vi è una struttura interrata di fatto predisposta per piscina; estremamente vicina alle marine dell’Adriatico quali “Marina Serra” che dista appena 8 Km., Canale del Ponte Ciolo che dista circa 10 Km; a circa 2 Km il comune di Alessano e a circa 2,5 Km la statale 274 di collegamento Gallipoli – Santa Maria di Leuca, ma, soprattutto, è il contesto in cui si trova ubicata la struttura che è a dir poco intrigante, ci si immerge in un ambiente ovattato dove predominano storia, cultura, natura, bellezze ambientali e paesaggistiche, un mare incontaminato decisamente cristallino, enogastronomia, economia e turismo; e, infine, con un esame più accurato del luogo ed anche architettonicamente parlando dei materiali si intuisce quanto sia stato scoperto e poco o nulla inventato !!! Descrivere il materiale tipico di queste dimore – masserie, dove l’unico elemento costruttivo è la calcarenite e la pietra leccese e dove l’altro unico elemento tecnico è il “peso”, una struttura che lavora esclusivamente a compressione, più pesa e più è robusta, più pesa e più rimarrà indelebile “nel tempo”; non vi si trova scambio di materiali, tutti gli elementi costruttivi lavorano all’unisono nello stesso modo: vediamo di comprendere quanto questo semplice concetto sia importante (le volte a stella faccia a vista: vengono formate in un unico ambito lavorativo manuale e rigorosamente a mano, esse vengono formate dal pavimento, dai muri portanti, dall’appesa – angoli a squadro di supporto ai muri portanti, a cui seguono i cappucci, le unghie ed infine la calotta di copertura), ma, un semplice schema cartolare ci potrà aiutare a meglio comprendere queste meravigliose costruzioni con una proiezione in pianta della superficie intradossale. Il ruolo statico e pressorio di ogni concio di tufo lavorato dai maestri voltaroli (arte quasi scomparsa ma di primaria ed unica importanza per la sua complicità e per la sua complessità) fa capire quanto fosse all’epoca di non poca cosa costruire simili imponenti strutture.

Forse ogni altro commento diverrebbe superfluo, una visita a questa affascinante proposta renderà migliore giustizia e coscienza di ogni ulteriore elogio.

Per quanto possa occorere ai fini della presente scheda di vendita e di proposta immobiliare ricordiamo alla clientela che si dispone di energia elettrica auto prodotta.

L’intera struttura è avvolta da un giardino pertinenziale esteso circa 22.266 metri quadrati in cui trovano ospitalità piantumazioni tipiche della zona, (frutteto, agrumeto, pineta, mandorli, olivi, piante rampicanti a gemmazione stagionale, etc..etc..)

Per ogni ulteriore chiarimento tecnico – costruttivo – storico – architettonico – paesaggistico ed ambientale nonché rurale i nostri operatori in sede saranno a disposizione.

Il prezzo decisamente amatoriale per strutture di questa importanza, sarà comunicato dietro trattativa riservata dai nostri collaboratori.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

 Condividi

Facebook   Tweet

 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
12
Camere da letto
8
Bagno
7
Mq
553.00 Mq

Informazioni immobile

Metri quadrati
553 Mq
Dimensione lotto
22266 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Lastricato solare
Volte a stella
Spazio pertinenziale
Camino interno
Ombreggiante
Gazebo
Arredato

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in auto
Scuola 5 minuti in auto
Coffee shop 5 minuti in auto
Centro 5 minuti in auto
Shopping center 5 minuti in auto

chiama rimo whatsapp

 Location

  Richiesta di ulteriori dettagli

Si prega di inserire i simboli dall'immagine nel campo qui sotto.
  Accetto i termini e condizioni

 Potrebbero interessarti anche:

Proprietà dello stesso tipo
V517, Villetta Fronte Mare Salento
In vendita
Marina di Mancaversa, Lecce, Puglia, Italy
V530, Antica Dimora Storica Taviano
In vendita
Corso Vittorio Emanuele II, Taviano, 73057, Lecce, Italy
V303, Villa d'epoca
In vendita
Gioia Del Colle, Gioia del Colle, 70023, Bari, Italy
V398, Palazzo Antico
In vendita
Lucugnano, Lucugnano, 73030, Lecce, Italy
V531, Villino Salento Mancaversa
In vendita
Mancaversa, Marina di Mancaversa, 73057, Lecce, Italy
 
 

icon3SODDISFAZIONE CLIENTE
Il 98% dei nostri clienti é
soddisfatto. 
Tutti i commenti