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V688 - Fabbricati di pregio Taviano In vendita

Via Dante Alighieri, Taviano, 73057, Lecce, Italy
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  • 2 Letti
  • 3 Bagni
  • 330 Mq
  • 7 Camere totali

 Descrizione

Splendida abitazione di pregio con adiacente studio nella cittadina di Taviano.

Fabbricato ubicato in Taviano posto ad angolo tra le vie Dante Alighieri e Sant’Agostino, composto da una porzione ad uso abitativo di pregio, con ottime rifiniture interne ed esterne, al suo interno si compone di ingresso, svincolo zona giorno con camino, soggiorno – studio, cucinino decisamente di lusso, tinello, bagno zona giorno, ripostiglio, disimpegno notte, bagno zona notte con vasca idromassaggio, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, locale garage a cui si accede dalla via Sant’Agostino.

Adiacente a questo corpo di fabbrica attualmente troviamo un’altra porzione destinata a studio medico, con sala d’attesa, locale ambulatorio, scala di svincolo che conduce al piano rialzato, bagno di servizio, vano segreteria e studio di accoglienza.

L’intero fabbricato è ovviamente dotato di tutti gli impianti tecnologici pubblici, termoautonomo a gasolio, predisposizione per allaccio gas-metano pubblico, climatizzatori con pompa di calore, internamente due stupendi camini a legna, uno nello svincolo zona giorno di altissima qualità e altamente rappresentativo, l’altro allocato nel tinello; l’intera struttura dispone di giardino retrostante e latistante per circa 250 metri quadrati. Il pavimento interno è in grés porcellanato, gli infissi interni in legno masso, esterni in alluminio con vetro camera pressurizzata- taglio termico; la qualità costruttiva ottenuta appena quindici anni fa con una totale ed attenta ristrutturazione pone in evidenza questa proposta immobiliare per il pregio dei suoi materiali, per il pregio delle sue rifiniture interne ed esterne; abbiamo tra entrambe le porzioni di fabbricato (che di fatto formano una villetta di circa mq. 330) dodici vani utili, compatti, funzionali, ben distribuiti e disimpegnati; un immobile che può essere immediatamente utilizzato sia come abitazione che, come studio professionale: di fatto, già predisposto per formare un unico corpo di fabbrica con tutta la zona giorno già ampliamente descritta e tre camere da letto più vani a giorno, .. oppure in alternativa una abitazione di ampie dimensioni ed un’altra porzione da adibirsi anch’essa ad altra abitazione adiacente. Un fabbricato polifunzionale che ben si presta anche ad altre utilizzazioni data la sua notevole copertura. Tutti i dettagli tecnici, i materiali usati e conseguentemente presenti in loco, particolari di mobili, arredi e corredi (che potrebbero essere abbinati alla vendita dell’immobile previo accordo) di indubbia qualità, caratteristiche intrinseche ed estrinseche di tutto il fabbricato potranno essere oggetto di consultazione con i nostri operatori in sede, in quanto stiamo trattando una proposta immobiliare di livello notevolmente superiore alla media. Infine, il prezzo, positivamente sorprendente dato quanto espresso sino ad ora sarà comunicato in sede a mezzo trattativa riservata.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
7
Camere da letto
2
Bagno
3
Mq
330.00 Mq

Informazioni immobile

Metri quadrati
330 Mq
Dimensione lotto
580 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Balcone/i
Lastricato solare
Garage
Spazio pertinenziale
Camino interno
Arredato

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in (a) piedi
Scuola 10 minuti in (a) piedi
Parco 10 minuti in (a) piedi
Cinema 10 minuti in (a) piedi
Spiaggia 10 minuti in auto
Coffee shop 5 minuti in (a) piedi
Stazione Bus 2 minuti in (a) piedi
Stazione 2 minuti in (a) piedi
Centro 5 minuti in (a) piedi
Shopping center 5 minuti in (a) piedi

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 Location

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