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V665 - Fabbricato Pluriuso San Cassiano In vendita

Via Corsica 43, San Cassiano, 73020, Lecce, Italy
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  • 3 Bagni
  • 406 Mq

 Descrizione

Già illo tempore destinato ad attività commerciale fabbricato storico in perfette condizioni.

Struttura edificata in epoca anteriore al 1967 composta da più corpi di fabbrica, il principale, già destinato a ristorazione ha nell’area riservata al pubblico sei volte a stella per una superficie di circa mq. 177, dietro al quale si trovano i vani tecnici quali disimpegno, bagno per disabili, bagno normale, vano cucina – cottura antibagno e bagno riservato al personale, vano cantina al piano i9nterrato con altezza pari a mt. 2,30, adiacente sul lato nord – est altro locale deposito esteso circa mq. 98, porticato di servizio che a mezzo del quale si accede al giardino ove può soggiornare il pubblico all’esterno; adiacente al corpo di fabbrica principale vi è un enorme locale deposito allo stato semigrezzo esteso circa mq. 131 il quale fa angolo con via antica da denominare.

Retrostante all’intera struttura vi è giardino di natura edificatoria (che di fatto è posto ad angolo con via storica ed antica), il quale potrà essere venduto in lotti o interamente pertinenziale al fabbricato.

La magnificenza di questo fabbricato (la porzione destinata al pubblico) costruito in calcarenite (conci di tufo delle cave locali) e pietra leccese nelle parti a vista rappresenta la bravura dei maestri d’ascia dell’epoca i quali – semplicemente a mano sapevano impalcare ed infine costruire le volte a stella con chiave etrusca al centro, gli enormi muri portanti fanno da contrappeso allo scarico degli angoli, costruzioni dove non vi è cambio di materiali e quindi la robustezza e l’imponenza dei muri portanti e portati rappresenta comunque un valore aggiunto. Siamo nel cuore della Grécia Salentina, dove storia, architettura, bellezze paesaggistiche, tradizioni, enogastronomia rendono il Salento una delle località più ricercate negli ultimi anni.

San Cassiano piccolo comune di circa 2.000 abitanti è situato nel sud Salento, probabilmente nato nell’anno 1000, nel 1058 fu annesso da Tancredi d’Altavilla alla contea di Lecce; il casale anticamente aveva due ceppi ben distinti: uno autoctono denominato Casale del Fosso e l’altro di origine greca detto Vico La Greca, il primo Casale cioè quello autoctono ovviamente di origine rurale si trovava nella parte sovrastante il territorio, ad oggi vi è la cripta della “Madonna della Consolazione” (chiesetta ipogea piena di affreschi) interamente scavata nel tufo sin dall’epoca Basiliana ed intorno a tale cripta si sviluppò l’economia agricola e artigianale del casale a cui dopo fu attribuito il nome appunto di “San Cassiano”; formatosi da un scissione dal comune di Nociglia nel 1975, fa parte in maniera prepotente e preponderante dell’Unione dei Comuni delle Terre di Mezzo, per la sua univocità viene annesso ai Borghi autentici d’Italia; si trova a circa 40 chilometri da Lecce, nelle immediate vicinanze del Capo Santa Maria di Leuca, da Otranto, dai Laghi Alimini, il basso Salento possiede tracce indelebili delle varie civiltà che si sono succedute nei secoli (normanni, bizantini, etcc..), ed il centro del Salento (cuore ancor oggi pulsante) ne è la prova con i suoi piccoli centri dove è tangibile il clima ovattato della storia che avvolge i suoi abitanti.

Questo piccolo comune in cui si trova la nostra proposta di vendita, è avvolto dalla storia, ne è parte integrante e sostanziale, la si vive in ogni momento, in ogni vicolo, in ogni antica abitazione.

Il prezzo sarà comunicato a mezzo trattativa riservata dai nostri operatori in sede.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Bagno
3
Mq
406.00 Mq

Informazioni immobile

Metri quadrati
406 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Lastricato solare
Volte a stella
Spazio pertinenziale
Camino interno

 Nelle vicinanze

Super mercato in
Scuola in
Spiaggia in
Coffee shop in
Centro in
Shopping center in

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 Location

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