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V163 - Villa di pregio Lecce In vendita

Via Novoli, Lecce, 73100, Lecce, Italy
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  • 5 Letti
  • 3 Bagni
  • 750 Mq

 Descrizione

Vendita di una meravigliosa villa sviluppantesi su tre livelli, con materiali e rifiniture di pregio, ampio e riservato giardino.

Stupenda villa con materiali e rifiniture di alto pregio, si sviluppa tra piano interrato (tavernetta e vani di servizio), piano rialzato (soggiorno – tinello, cucinino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, bagno, disimpegno notte) e da un piano primo (attico con angolo studio e camino, zona pluriuso, una camera da letto matrimoniale, un bagno) con ampio e stupendo terrazzo attrezzato.

Questa villa è stata ultimata appena nell’anno 2001, con struttura antisismica, coibentata completamente anche all’esterno, ha circa Mq. 1.000 di pavimentazione esterna, nel giardino vi sono muri a secco circolari, il portone d’ingresso è orginale ed appartiene come manifattura ai primi dell’800; gli infissi sono in doppio vetro in alluminio esterno e noce interno, radio allarmata, all’interno della villa vi sono colonne in legno masso e capitelli gotici nonchè vetrate risalenti tutti ai primi del ‘700, i gradini del vano soggiorno – tinello – cucina appartengono ad un unico blocco carsico di remota fattura (primi del ‘700); ogni piano possiede il riscaldamento a zone, videocitofono ed infine locale garage al piano interrato pronto ad ospitare almeno due automobili. Il piano primo con il suo ampio terrazzo, con ottime rifiniture in pietra leccese ed una stupenda visuale con giardino che ospita palme, alberi da frutto e specie basse da giardino, anche nel giardino su di un lato estremo vi è una dependance. Una struttura nel suo insieme di nuovissima costruzione ma con caratteristiche e materiali antichi ed antichizzati, il suo stile esterno ed interno la rende unica e calda negli sguardi di soli intenditori !!!!!! (Le foto non rendono sufficiente giustizia per questo meraviglioso immobile, ma lo studio - all’occorrenza - è in grado di fornirvi qualsiasi altra documentazione grafica, cartolare e fotografica).

Prezzo: può essere solo oggetto di trattativa privata (nel senso più positivo del termine !!)

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere da letto
5
Bagno
3
Mq
750.00 Mq

Informazioni parcheggio

Parcheggi
1

Informazioni Immobile

Numero di piani
2

Informazioni immobile

Metri quadrati
750 Mq
Dimensione lotto
7500 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Giardino
Balcone/i
Lastricato solare
Garage
Spazio pertinenziale
Camino interno
Loggiato

 Nelle vicinanze

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Coffee shop 5 minuti in auto
Aeroporto 25 minuti in auto
Centro in auto
Shopping center 10 minuti in auto

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 Location

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