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V629 - Villetta Salento Racale In vendita

Contrada Occhichiuso, Racale, 73055, Lecce, Italy
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  • 4 Letti
  • 2 Bagni
  • 6 Camere totali

 Descrizione

Villetta - di fatto - bifamiliare, immersa nel verde della macchia mediterranea.

Complesso abitativo composto da due abitazioni adiacenti tra loro ma, assolutamente indipendenti e totalmente recintato, con ampi spazi esterni circostanti; per chi guarda frontalmente la costruzione l’unità abitativa di destra si compone di cucina, cucinino, bagno con doccia, due camere da letto, veranda anteriore e terrazzo praticabile a mezzo scala esterna; mentre, sempre per chi guarda frontalmente l’intero immobile l’unità abitativa sul lato destro si compone di soggiorno – tinello, ampio cucinino con camino, disimpegno notte, bagno con doccia, due camere da letto, veranda anteriore e posteriore, terrazzo praticabile a mezzo scala di accesso esterna, nonché quale pertinenza vano garage e/o vano pluriuso. L’intera struttura è circondata da spazio esterno per circa mq. 900, sul lato anteriore alla recinzione, a ridosso della via di accesso ed a pochi metri di distanza vi è ulteriore pertinenziale terreno agricolo di mq. 3274; mentre sul lato posteriore – sul lato opposto della via di disimpegno, vi è altro giardino con piantumazione mediterranea esteso circa mq. 1263. Il fabbricato versa in ottime condizioni manutentive generali, le ampie e comode verande anteriore e posteriore permettono una vivibilità davvero unica, all’esterno parcheggio auto ombreggiato, camino e barbecue esterno, l’ombreggiamento è garantito da una piantumazione rigogliosa, l’approvvigionamento idrico è fornito da cisterne interrate e da pozzo di acqua sorgiva in prima falda, i terrazzi sono accessibili e praticabili, siamo a poche decine di metri dalla provinciale 222 che conduce dalla cittadina di Taviano (Le) alla località Marina di Torre Suda (Posto Racale) ove una meravigliosa scogliera bassa e praticabile permette di fruire di un’acqua cristallina e unica nel suo habitat ove, inoltre, l’estrema vicinanza ai lidi sabbiosi di Gallipoli ed alle strutture ricettivo turistiche di Torre San Giovanni, creano la differenza con altre proposte immobiliari.

Nelle immediate vicinanze a questa funzionale struttura abitativa vi sono, ed in ogni stagione dell’anno, centri commerciali e qualsiasi altro servizio inerente lo svolgimento ed il soddisfacimento degli atti quotidiani delle famiglie.

Il prezzo, tenuto conto degli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, di due vie di accesso per giungere alla proprietà, della distribuzione delle unità abitative e delle sue pertinenze esterne, risulterà decisamente intrigante e sarà comunicato dai nostri operatori in sede con trattativa riservata.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere totali
6
Camere da letto
4
Bagno
2

Informazioni immobile

Superficie giardino/resede
154 Mq.
Dimensione lotto
4854 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Lastricato solare
Spazio pertinenziale
Loggiato

 Nelle vicinanze

Super mercato 5 minuti in auto
Scuola 5 minuti in auto
Spiaggia 5 minuti in auto
Coffee shop 5 minuti in auto
Centro 5 minuti in auto
Shopping center 5 minuti in auto

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 Location

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