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V693 - Villino Salento Taviano In vendita

Via Caracciolo Dei Beneficati, Taviano, 73057, Lecce, Italy
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  • 2 Letti
  • 1 Bagni
  • 130 Mq

 Descrizione

Villino immerso nel verde della macchia mediterranea e antico trullo in pietrame.

Meravigliosa proposta immobiliare, il cui risultato finale non potrà essere altro che divenire proposta di pregio – per l’alta qualità dei materiali erigendi ed utilizzati di altissima qualità, composta da un villino in cui troviamo allocati un ampio soggiorno con cucinino da adibirsi ad angolo cottura con rifiniture in corso di altissimo pregio, disimpegno, bagno, due camere da letto, lastricato solare di copertura e accessibile da scala esterna – di fatto pedonale e quindi utilizzabile, nonché veranda anteriore posta posta ad est dell’intero. Nelle immediate vicinanze, retrostante il villino insiste un trullo in pietrame di remotissima costruzione, con scala circolare esterna per l’accesso al particolarissimo tetto del citato trullo, in ottime condizioni statiche e di manutenzione, fruibile all’interno, con cisterna per approvvigionamento acqua contigua. L’intero terreno nel quale insistono i due corpi di fabbrica è esteso circa metri quadri diecimila sul quale vi è viale di accesso all’intero, pozzo di acqua sorgiva, cisterna, piantumazione mediterranea, olivetato in corso di cure vegetative, vari alberi da frutto; la struttura è ovviamente allacciatata alla rete pubblica Enel. L’estrema vicinanza al mare, in quanto le unità immobiliari sono fronte strada e si intersecano con la provinciale Taviano – Mancaversa, permetteno di raggiungere in pochi minuti la marina dove troviamo calette sabbiose e bassa scogliera praticabile, anche la vicinanza dei lidi sabbiosi di Gallipoli (perla dello Jonio) e le realtà storico – architettoniche – culturali – nonchè una massiccia presenza nel Basso Salento di frantoi ipogei e di realtà messapiche, costituiscono solo dei valori aggiunti per una zona d’Italia ormai comunemente riconosciuta come tra le più belle d’Europa. L’alimentazione mediterranea e l’enogastronomia risultano un altro elemento oggettivo per cui le nostre zone sempre più ambite, rurali, ma genuine per l’intero contesto in cui si trovano diventano meta, anche fuori stagione per i visitatori e promissari acquirenti.

Il prezzo sarà oggetto di esclusiva trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

 Certificazione energetica

Logement Economo (kWH/m)
(< 50) A
(51 a 90) B
(91 a 150) C
(151 a 230) D
(231 a 330) E
(331 a 450) F
( > 451) G
G
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 a 10) B
(11 a 20) C
(21 a 35) D
(36 a 55) E
(56 a 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Camere da letto
2
Bagno
1
Mq
130.00 Mq

Informazioni immobile

Metri quadrati
130 Mq
Dimensione lotto
10000 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Aria condizionata
Giardino
Lastricato solare
Spazio pertinenziale
Loggiato

 Nelle vicinanze

Super mercato 2 minuti in auto
Spiaggia 2 minuti in auto
Coffee shop 2 minuti in auto
Aeroporto 65 minuti in auto
Centro 2 minuti in auto
Shopping center 2 minuti in auto

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 Location

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