V337 - Villino Santa Maria Di Leuca

Contrada Marcatara, S.M. di Leuca, 73040, Lecce, Italy

 Descrizione

Immobile di pregio immerso nella tipica macchia mediterranea, con caratteristiche costruttive tipiche del luogo, siamo nel tacco d’Italia – Capo di Santa Maria di Leuca, nelle immediate vicinanze di un mare incontaminato, dove si incontrano la costa Jonica e la costa Adriatica

Immobile di pregio immerso nella tipica macchia mediterranea, con caratteristiche costruttive tipiche del luogo, siamo nel tacco d’Italia – Capo di Santa Maria di Leuca, nelle immediate vicinanze di un mare incontaminato, dove si incontrano la costa Jonica e la costa Adriatica, dove il sole, il vento, la natura ancora selvaggia, le grotte costiere, ed un paesaggio indimenticabile rendono questi luoghi inimitabili !! Il giardino che circonda il villino in pietre ospita un piccola piscina rialzata con patio per soggiornarvi a lato immerso nella vegetazione, un gazebo antichizzato provvisto di barbecue esterno con ombreggiante in canneto al lato del villino può essere individuato anche e non solo come zona colazione. Piccoli sentieri in pietra leccese permettono un accesso facile in ogni zona del giardino e dell’ambiente circostante. Il villino ospita al suo interno un soggiorno – tinello con camino, nel torrione circolare con progettualità davvero intrigante e con volta a botte hanno allocazione il cucinino ed un ampio bagno con doccia, infine, sempre al piano terra una luminosissima camera da letto matrimoniale; al piano interrato a cui si accede da comoda scala interna troviamo un corridoio di svincolo che funge da intercapedine abitabile e che è opportunamente collegato con avveniristiche botole d’aria, tramite questo corridoio ingresso che circonda la parte abitativa nell’interrato troviamo un cucinino in muratura con gruppo fuochi elettrico, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia.L’unità abitativa è stata costruita con materiali tipici del luogo salentino, ma.. con l’attenzione e la progettualità attuale al fine di consentire una abitabilità più che prestigiosa (lo stesso intonaco è stato realizzato con intercapedine interna), gli infissi in legno di abete masso rappresentano un tocco di classe, il piano interrato è stato realizzato dopo attente valutazioni tecnico – ambientali e climatiche (la misurazione idrometrica pari ad un massimo del 68% per certe strutture appare d’obbligo e d’elite !!). Illuminazione interna ed esterna curata in ogni dettaglio per conferire alla struttura ogni riflesso naturale esterno – antichizzato interno, predisposizione per radio – video – allarme, il pietrame utilizzato per la struttura è stato minuziosamente selezionato per conferire la giusta attenzione all’ambiente esterno; inoltre, una piantumazione formata da circa trenta alberi di olivo, pini marini e cespugli mediterrenai garantiscono una stupenda ossigenazione della zona anche in piena estate; l’alimentazione idrica è fornita a mezzo di deposito uso domestico interrato. Le foto per questa proposta di vendita non rendono sufficiente giustizia all’immobile, il nostro archivio fotografico è eventualmente a disposizione, su richiesta dei clienti; un immobile di notevole fattura, dove il connubio tra costruzione resa abitabile e natura è decisamente riuscito, la cornice paesaggistica ed ambientale del Santuario e del Capo di Leuca, nonché le realtà della Grécia Salentina, della civiltà messapica, della storia e delle tradizioni del luogo si fondono in un ambiente che nulla ha da invidiare ad altre località Italiane !!!! Il prezzo, sarà comunicato dai nostri operatori con trattative riservate ma che … risulteranno più che mai appropriate e sorprendenti !!!

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Bagno: 3

Informazioni immobile

Metri quadrati: 120 Mq
Dimensione lotto: 3000 Mq

 Servizi

 Servizi presenti
Giardino
Lastricato solare
Spazio pertinenziale
Camino interno

 Nelle vicinanze

Super mercato 10 minuti in
Spiaggia 10 minuti in (a) piedi
Coffee shop 10 minuti in (a) piedi
Centro 10 minuti in auto

 Location

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  Accetto i termini e condizioni

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